金蝶云大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

金蝶云大厦雄踞深圳南山粤海街道核心，东临大沙河生态长廊，西接高新科技园总部集群，坐拥深南大道、滨海大道、北环大道三大主干道辐射圈，是深圳湾口岸进入市区的主要通道之一。项目高效链接前海、南山科技园与福田CBD，可俯瞰深圳湾、科技园及华侨城三大景观界面，尽揽山、海、城全景，占据不可复制的湾区资源与产业高地。

作为金蝶国际软件集团的封面之作，大厦以钻石切割面建筑造型为标志，外立面采用罕见的穿孔铝板与玻璃幕墙组合，由顶级设计大师操刀，兼具现代感与艺术张力。整体K型建筑群落布局协调而富于变化，既呼应企业文化内核，又彰显科技企业的创新精神，成为深圳湾畔极具辨识度的未来企业地标。

项目总建筑面积达61,382.45平方米，容积率仅2.5，绿化率高达28.12%，在寸土寸金的科技园片区实属稀缺。设计上深度融合“生态、科技、人文”三大理念，内部空间汲取苍穹宇宙灵感，营造开阔、流动、富有想象力的办公场景。率先构建中国首个“生态、智慧、共享”三位一体的云商务空间：配备天际共享会议室、全域人脸识别通行、智能停车引导、无感考勤、智慧能耗管理等全链路智能化系统，并依托金蝶自研云企服平台，实现办公、管理、服务的数字化闭环。

园区注重人性化体验与绿色可持续发展，通过高比例绿化、自然采光优化、低辐射幕墙及节能机电系统，打造健康舒适的办公微气候。金蝶云大厦不仅满足企业对高端办公环境的物理需求，更以开放、协同、智能的生态体系，赋能企业高效运营与创新发展，真正开启面向全球的“新商务时代”，成为深圳湾畔兼具科技高度与人文温度的未来办公典范。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[9号线/梅林线-粤海门]约302米

🚌 公交：周边设有 72路 236路 339路 M109路 M200路 M313路 M474路 M487路 M530路 M562路等多个公交站点，线路覆盖广泛。

🏨 酒店：科润酒店公寓(深圳科技园店)、深圳悦霁酒店(科技园店)、果果精品公寓(原大冲都市花园店)、深圳优家精品公寓、深圳壹湾服务公寓(科技南路分店)、7天优品(高新园地铁站店)等等……

🍱 餐饮：北海粤宴(航盛店)、老碗会(创维半导体店)、蔡澜港式点心(万象天地店)、火璽·紫隐九州、开小灶·民间瓦缸煨汤·江西菜(深圳旗舰店)、二把手烧烤(白石洲店)等等……

🏦 银行：招商银行(深圳创维大厦支行)、中国农业银行(深圳高新区支行)、北京银行(深圳科技生态园小微支行)、兴业银行(深圳沙河支行)、广发银行(深圳湾支行)、中国工商银行(深圳生态园支行)等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区南山高新技术开发区科技南十二路2号